Quanto custa construir um quarto? Esta é uma pergunta que surge sempre que alguém decide ampliar a casa ou adaptar um espaço para novas necessidades.
Com o aumento dos preços dos materiais e da mão de obra, essa dúvida é mais do que comum entre proprietários e reformistas.
Seja para criar um quarto de hóspedes, um novo dormitório para a família ou até um espaço de home office, entender quanto custa construir um quarto exige uma análise técnica e detalhada. Acompanhe!
Afinal, quanto custa construir um quarto?
Para muitos, a ideia de que quanto custa construir um quarto pode girar em torno de 4 mil reais parece animadora.
Mas a verdade é que esse valor representa, em geral, um investimento bastante básico, com materiais e acabamentos simples, além de mão de obra reduzida.
Dependendo da metragem, da estrutura da edificação existente e do padrão desejado, os custos podem superar facilmente os 10 mil reais.
Um quarto com 12 m², por exemplo, pode sair entre R$ 1.200 e R$ 2.500 o m², variando conforme o projeto.
Portanto, o que vai realmente definir quanto custa construir um quarto são as escolhas de quem está planejando:
- Revestimentos;
- Tipo de cobertura;
- Instalação elétrica;
- Portas;
- Janelas;
- E muito mais.
E é justamente sobre esses fatores que falaremos a seguir.
Confira 10 fatores que podem – e vão – influenciar no custo da construção de um quarto
Tamanho do cômodo
O primeiro fator que impacta diretamente em quanto custa construir um quarto é o tamanho do espaço.
Um quarto de 8 m² pode ser suficiente para uma cama e um guarda-roupa, mas um ambiente de 12 m² ou mais oferece mais possibilidades de conforto e organização.
À medida que o espaço aumenta, cresce também a quantidade de material necessário. O custo com fundação, alvenaria, cobertura e acabamentos acompanha esse crescimento proporcional.
Por isso, definir a metragem ideal desde o início é crucial para manter o orçamento sob controle e evitar desperdícios.
Tipo de fundação
Outro ponto que afeta quanto custa construir um quarto é o tipo de fundação necessária.
Se o quarto for construído sobre laje já existente, o custo tende a ser menor. Agora, se for do zero, no solo, será preciso escavar, concretar e nivelar.
Terrenos irregulares ou com solo instável exigem fundações mais profundas, o que encarece a obra. Além disso, a análise do solo por um engenheiro pode ser obrigatória em muitos casos.
É um custo que muitos ignoram, mas que tem um papel essencial na durabilidade da estrutura.
Materiais de construção
Os materiais usados também influenciam bastante em quanto custa construir um quarto. Desde o tipo de tijolo até o cimento, passando pelo reboco e impermeabilização, tudo entra na conta.
Se a escolha for por materiais mais simples, como blocos de concreto e argamassa tradicional, o valor pode ser reduzido. Mas caso o projeto inclua isolamento térmico ou acústico, o custo sobe.
Outro fator que pesa é a compra de insumos em pequenas quantidades, o que pode reduzir o poder de barganha com fornecedores.
Tipo de cobertura e telhado
A cobertura é uma das partes mais importantes de qualquer construção. Se o quarto for anexado a uma estrutura já existente, pode-se usar a mesma cobertura, o que reduz o gasto.
No entanto, telhados independentes ou estruturas metálicas têm custos próprios.
Esse fator altera quanto custa construir um quarto de forma considerável. Telhados cerâmicos, por exemplo, exigem estrutura reforçada, enquanto telhas metálicas, embora mais leves, têm custo mais alto.
Além disso, há o gasto com calhas, forros e tratamento térmico do telhado, itens que fazem diferença no conforto e na estética.
Instalações elétricas e tomadas
Mesmo um quarto simples precisa de instalações elétricas bem planejadas. Isso inclui pontos de luz, interruptores, tomadas e, em muitos casos, a preparação para ar-condicionado ou ventilador.
Esse é um fator que pesa em quanto custa construir um quarto, pois envolve mão de obra especializada e materiais como fiação, disjuntores e conduítes. E quanto maior o número de pontos elétricos, maior o custo total da instalação.
Além disso, é sempre importante prever futuras necessidades para evitar reformas posteriores que poderiam ser evitadas.
Revestimentos de piso e parede
O acabamento é um dos aspectos que mais variam quando falamos em quanto custa construir um quarto. O tipo de revestimento escolhido pode encarecer (ou baratear) o projeto consideravelmente.
Pisos vinílicos e cerâmicos são opções acessíveis, enquanto porcelanatos e pisos laminados têm custo mais elevado. Nas paredes, você pode optar por pintura comum ou investir em papéis de parede, texturas ou painéis de madeira.
O ideal é conciliar o desejo estético com o orçamento disponível, evitando exageros e mantendo a harmonia com o restante da casa.
Portas e janelas
Esses dois elementos têm forte impacto visual e funcional no quarto. E sim, eles também influenciam quanto custa construir um quarto.
Portas de madeira maciça, por exemplo, são mais caras do que portas ocas. Janelas de alumínio com vidro temperado custam mais do que versões simples com venezianas.
Além disso, o tamanho e o tipo de abertura (de correr, basculante, pivotante) interferem diretamente no custo. Também vale lembrar que a qualidade dessas peças afeta o conforto térmico e acústico do ambiente.
Mão de obra
A contratação de profissionais é outro fator determinante para saber quanto custa construir um quarto. Pedreiros, eletricistas, pintores, ajudantes e engenheiros entram na conta de qualquer obra.
O custo pode ser calculado por diária, empreitada ou metro quadrado, e depende da região onde você mora. Vale ressaltar que contratar profissionais qualificados evita retrabalho e desperdícios, o que, no fim das contas, representa economia.
Portanto, mesmo que o custo inicial pareça mais alto, investir em mão de obra experiente costuma compensar no resultado final.
Licenciamento e regularização
Muita gente esquece, mas qualquer ampliação precisa seguir as normas municipais de construção. Isso inclui projetos aprovados, licenciamento e até taxas. E sim, isso interfere em quanto custa construir um quarto legalmente.
Além disso, a ausência dessas documentações pode gerar multas ou impedir a venda futura do imóvel. Por isso, vale a pena contar com um arquiteto ou engenheiro responsável técnico para garantir que tudo esteja dentro da lei.
Esse tipo de despesa pode parecer extra, mas é essencial para evitar dores de cabeça e garantir segurança jurídica.
Mobiliário e personalização
Mesmo que o foco seja a estrutura do cômodo, não dá para ignorar os gastos com mobília. Afinal, ninguém constrói um quarto para deixá-lo vazio. Camas, guarda-roupas, mesas de cabeceira e até cortinas entram na conta final.
Essa etapa é importante para quem quer entender de verdade quanto custa construir um quarto completo, pronto para ser usado com conforto e funcionalidade.
Personalizações como armários planejados, iluminação embutida e decoração temática também influenciam. Por isso, o ideal é reservar uma parte do orçamento só para essa fase final da obra. Até a próxima!
